La presidenta encargada de la República, Delcy Rodríguez, solicitó este miércoles 8 de abril a la Asamblea Nacional (AN) la modificación del marco legal que regula el mercado inmobiliario. El requerimiento tiene como propósito la actualización de las normas vigentes para dinamizar el sector de arrendamientos en el país.
De acuerdo con las estimaciones presentadas por la mandataria, existen actualmente 500.000 inmuebles en condición de desocupación. Rodríguez atribuyó la falta de oferta de alquileres a la percepción de los propietarios sobre la ausencia de mecanismos de protección para sus activos.
La jefa de Estado en funciones indicó que la cantidad de propiedades sin uso responde a factores de seguridad jurídica. En su intervención, señaló que los dueños de inmuebles mantienen las unidades fuera del mercado ante la falta de garantías sobre la restitución y el manejo de los bienes.
La propuesta enviada al órgano legislativo contempla los siguientes puntos:
Revisión normativa: Evaluación de las leyes actuales que rigen el arrendamiento de viviendas y locales.
Garantía estatal: El Estado asumirá la verificación del cumplimiento de los deberes por parte de los inquilinos.
Activación de inventario: Mecanismos para facilitar que el medio millón de inmuebles reportados se integre a la oferta nacional.
Compromiso institucional
Durante su alocución, la presidenta encargada afirmó que la reforma legal busca establecer un equilibrio entre las partes involucradas. Manifestó que el Ejecutivo nacional velará por que los compromisos adquiridos en los contratos de arrendamiento sean ejecutados conforme a la ley.
La solicitud de reforma se inscribe en la agenda de discusión de la Asamblea Nacional para el periodo actual. El Legislativo deberá iniciar el proceso de debate para la redacción y aprobación de los cambios en los estatutos que rigen la propiedad y el alquiler en el territorio nacional.
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