Marcos Meléndez
En la ciudad de Kobe, Japón también ocurrió en los años 90 un sismo de grandes dimensiones declarándose parte de la ciudad inhabitable por el alto riesgo de los terrenos.
Bajo esta premisa, el gobierno hizo lo correcto y reubicó la ciudadanía en terrenos más estables; solo que luego, la industria inmobiliaria internacional, con las adaptaciones tecnológicas necesarias, hizo edificios de hasta 50 pisos en terrenos que, habiendo sido comprados muy baratos, por el alto riesgo, terminaron siendo un gran negocio. Es decir, el riesgo sísmico y el uso cambió con inversión y tecnología.
Los edificios que cayeron en Kobe en los 90 y en La Guaira en 2026 tenían la tecnología propia del momento de su construcción. Hoy en día, hay nuevas y mejores tecnologías para resolver tanto la estabilidad del terreno como de las edificaciones, pues ningún terreno es sismoresistente por sí solo.
En la fase de emergencia y asentamiento, lo correcto es hacer lo que se está haciendo: Seleccionar terrenos estables para reubicar a las familias que quedaron sin casa y así ahorrar tiempo en la búsqueda de la solución apelando a aquellos que se puedan utilizar de una vez.
Ahora bien, en la fase de reconstrucción, no perdamos el foco sobre esos terrenos que hoy se clasifican como de alto riesgo, pues existen las tecnologías para su intervención y la industria inmobiliaria las conoce bien.
Que no sea el discurso del alto riesgo, una excusa para quitarle valor y nos pase como en la época donde los asesores internacionales le llamaban a la faja petrolífera del Orinoco “franja bituminosa”
El Gobierno de Venezuela a través de la Superintendencia Nacional de Zonas Económicas Especiales (Oficina La Guaira) y la Gobernación de La Guaira, viene trabajando un plan maestro para el desarrollo del territorio que ofrece opciones de crecimiento y conecta a La Guaira con Ciudad Caribia con propuestas de uso residenciales y agro industriales que pueden ser estudiadas para medir su viabilidad.
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